コスモ西日暮里ロイヤルフォルム

  • 東京都荒川区西日暮里一丁目

  • 京成本線 / 新三河島駅 徒歩1分

  • 2003年築 / 11階建 / 50戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

39.6
割高

推定相場価格より12.7%割高

販価
11,880万円
152.3万円/㎡
相場
10,544万円
135.2万円/㎡
6,701
9,263
11,825
14,387
AI査定結果
推定相場価格
10,544万円
135.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,263万円〜11,825万円
118.8万円/㎡〜151.6万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月29日
コスモ西日暮里ロイヤルフォルム
11,880万円（152.3万円/㎡）/ 11階 / 78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は122.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2811,880万円152.3万円11階 78㎡ 3LDK南
2026/04/1611,999万円153.8万円11階 78㎡ 3LDK南
2025/02/237,380万円94.6万円10階 78㎡ 3SLDK南
2024/07/117,080万円90.8万円10階 78㎡ 3SLDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は122.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28コスモ西日暮里ロイヤルフォルム
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅1分 11,880万円152.3万円78㎡3LDK11階 / 11階建 南2003年50戸RC
2026/04/14コスモレジデンス東京イースト
荒川区東尾久四丁目
西日暮里駅3分 8,690万円122.9万円70.73㎡3LDK15階 / 15階建 南西2007年48戸RC
2026/04/19コスモレジデンス東京EAST
荒川区東尾久四丁目
西日暮里駅12分 8,690万円122.9万円70.73㎡3LDK15階 / 15階建 南2007年48戸RC
2026/03/30CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント
荒川区西日暮里二丁目
西日暮里駅5分 8,480万円140.8万円60.21㎡2LDK+S4階 / 13階建 南西2007年34戸RC
2024/10/06レクセル日暮里
荒川区西日暮里二丁目
西日暮里駅3分 7,498万円115.2万円65.06㎡2LDK9階 / 15階建 南2008年58戸RC
2025/12/15グランベル日暮里アスリア
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅6分 8,400万円119.9万円70.03㎡3LDK6階 / 7階建 南2005年30戸RC
2025/09/27ナイスシティアリーナ西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
西日暮里駅6分 7,380万円118.8万円62.13㎡3LDK11階 / 14階建 東2007年87戸RC
2025/06/01パロス日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 8,180万円116.5万円70.2㎡3LDK6階 / 13階建 南西1999年57戸SRC
2026/04/29ドメス日暮里
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅8分 7,280万円114.5万円63.6㎡3LDK2階 / 10階建 東2006年32戸RC
2026/03/11コスモ日暮里シティフォルム
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅6分 10,480万円149.3万円70.2㎡2LDK14階 / 15階建 南東2004年56戸RC
2026/03/18コスモ東日暮里ガーデンフォート
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅9分 7,580万円118.1万円64.17㎡3LDK4階 / 11階建 南2001年47戸SRC
2026/04/29イニシア東日暮里
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅5分 8,480万円120.6万円70.33㎡1LDK+S10階 / 10階建 南2008年28戸RC
2025/11/07レジデンシャルステートタワー南千住
荒川区南千住三丁目
南千住駅4分 6,980万円115.1万円60.66㎡3LDK14階 / 15階建 北西2008年45戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積68.00㎡〜88.00㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名コスモ西日暮里ロイヤルフォルム
所在地東京都荒川区西日暮里一丁目
交通京成本線新三河島駅徒歩1分
築年月2003年
階数11階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション